【招租公示】关于车陂街 9 号、官巷里大街 24 号、官巷里大街 28 号、文林坊大街 16 号等12宗物业的招租公示

序号

物业地址/名称

面积（㎡）

竞标底价         (元/月)

竞投保证金         (元)

项目要求

1

车陂街9号

建筑：274.79

花园：25

6570

19710

1、经营项目：规划用途为休闲茶吧、特色工艺品销售等旅游配套项目。

2、租期：5年。

3、装修免租期：1个月。

4、递增方式：第2-3年每年在上一年租金基础上递增3%，第4-5年每年在上一年租金基础上递增5%。

5、签定合同时缴纳装修保证金，保证金为竞得月租金金额的一半，不足1500元的按1500元收费。

6、清洁管理费：非餐饮50元/月、茶吧150元/月

7、承租人需在租赁期内每年定期对物业进行白蚁防治，并负责物业主体结构以外的维修。

8、竞投方式：价高者得。

2

官巷里大街24号

101.06

2324

6972

1、经营项目：规划用途为休闲茶吧、艺术工作室、文创精品销售等旅游相关配套项目。

2、租期：5年。

3、装修免租期：15天。

4、递增方式：第2-3年在上一年租金基础上递增3%，第4-5年每年在上一年租金基础上递增5%。

5、签定合同时缴纳装修保证金，保证金为竞得月租金金额的一半，不足1500元的按1500元收费。

6、清洁管理费：非餐饮50元/月、茶吧100元/月。

7、承租人需在租赁期内每年定期对物业进行白蚁防治，并负责物业主体结构以外的维修。

8、竞投方式：价高者得。

3

官巷里大街28号

66.81

1336

4008

1、租期：5年。

2、经营项目：规划用途为艺术工作室、文创精品销售等旅游相关配套项目。（不接受餐饮、预包装食品报名）                            

3、装修免租期：15天。

4、递增方式：第2-3年每年在上一年租金基础上递增3%，第4-5年每年在上一年租金基础上递增5% 。               5、签定合同时缴纳装修保证金，保证金为竞得月租金金额的一半，不足1500元的按1500元收费。

6、清洁管理费：50元/月。

7、承租人需在租赁期内每年定期对物业进行白蚁防治，并负责物业主体结构以外的维修。

8、竞投方式：价高者得。

序号

物业地址/名称

面积（㎡）

竞标底价         (元/月)

竞投保证金         (元)

项目要求

4

文林坊大街16号

95.3

2192

6576

1、经营项目：艺术工作室、文创精品销售等旅游相关配套项目。（不接受餐饮、预包装食品报名）

2、租期：租期自中标手续完成之日至2031年7月31日。3、递增方式：第2-3年每年在上一年租金基础上递增3%，第4-6年每年在上一年租金基础上递增5%.

4、装修免租期：15天。

5、签定合同时缴纳1500元装修保证金。

6、清洁管理费：50元/月。

7、承租人需在租赁期内每年定期对物业进行白蚁防治。

8、竞投方式：价高者得。

5

汇源直街54号

69.38

2775

8325

1、租期：5年。

2、经营项目：规划用途为特色餐饮、休闲茶吧、文创精品、品牌产品展销等项目。

3、装修免租期：15天。

4、递增方式：第2-3年每年在上一年租金基础上递增3%，第4-5年每年在上一年租金基础上递增5%。

5、签定合同时缴纳装修保证金，保证金为竞得月租金金额的一半，不足1500元的按1500元收费。

6、承租人需在租赁期内每年定期对物业进行白蚁防治，并负责物业主体结构以外的维修。

7、竞投方式：价高者得。      

6

光裕路7号

建筑面积30.42

花园面积

51.47

2188

6564

1、租期：5年。

2、经营项目：规划用途为售卖工艺品、茶饮、艺术工作室等旅游相关项目。

3、装修免租期：15天。

4、递增方式：第2-3年每年在上一年租金基础上递增3%，第4-5年每年在上一年租金基础上递增5%。

5、签定合同时缴纳装修保证金，保证金为竞得月租金金额的一半，不足1500元的按1500元收费。

6、清洁管理费：50元/月。

7、承租人需在租赁期内每年定期对物业进行白蚁防治，并负责物业主体结构以外的维修。

8、竞投方式：价高者得。

7

安宁东街139号202

101.1

809

2427

1、租期：5年。

2、经营项目：住宿、办公室。

3、装修免租期：15天。

4、递增方式：第2-3年每年在上一年租金基础上递增3%，第4-5年每年在上一年租金基础上递增5%。

5、签定合同时缴纳装修保证金，保证金为竞得月租金金额的一半，不足1500元的按1500元收费。

6、清洁管理费：住宿30元/月、办公室50元/月。

7、承租人需在租赁期内每年定期对物业进行白蚁防治，并负责物业主体结构以外的维修。

8、竞投方式：价高者得。

8

承芳里大街1号

94.58

2175

6525

1、经营项目：规划用途为艺术工作室、手工艺品等旅游相关配套项目。

2、租期：5年。

3、装修免租期：15天。

4、递增方式：租金第2-3年每年在上一年租金基础上递增3%，第4-5年每年在上一年租金基础上递增5%。

5、签定合同时缴纳装修保证金，保证金为竞得月租金金额的一半，不足1500元的按1500元收费。

6、清洁管理费：非餐饮50元/月、餐饮100元/月。

7、承租人需在租赁期内每年定期对物业进行白蚁防治，并负责物业主体结构以外的维修。

8、竞投方式：价高者得。

序号

物业地址/名称

面积（㎡）

竞标底价         (元/月)

竞投保证金         (元)

项目要求

9

文峰塔木亭

10

1500

4500

1、经营项目：用途为旅游相关配套项目。

2、租期：至2026年12月31日止。   

3、承租人需资信良好，配合我公司对景区的管理规定，排除与旅游业不相关的行业、污染业以及噪声大、产生垃圾多、现做美食类和饮料类的行业。

4、若我公司对文峰塔进行升级改造，提前30天通知，承租人须无条件撤场，把木亭归还给我公司。

5、竞投方式：价高者得。

6、木亭宣传画样式由承租人提交设计方案审核通过后自行安装，费用由承租人支付。

7、若承租人需使用遮阳伞，必须配备我公司规定的样式，并且按公司要求摆放。破旧的遮阳伞，也必须及时更换新的、良好的遮阳伞。

8、承租人自接收木亭之日配备一个4KG灭火器在木亭内。

10

滑石巷4号

56.29

3096

9288

1、经营项目：规划用途为艺术工作室、手工艺品、茶饮等旅游相关配套项目。

2、租期：5年。（2026年6月1日至2031年5月31日）

3、装修免租期：15天（原租户或现使用者不享受免租期）

4、递增方式：第2-3年每年在上一年租金基础上递增3%，第4-5年每年在上一年租金基础上递增5%。                        5、签定合同时缴纳装修保证金，保证金为竞得月租金金额的一半，不足1500元的按1500元收费。

6、清洁管理费：50元/月。

7、承租人需在租赁期内每年定期对物业进行白蚁防治，并负责物业主体结构以外的维修。

8、竞投方式：价高者得。

11

秀荫巷8号

77.7

3652

10956

1、经营项目：艺术工作室、文创精品销售等旅游相关配套项目（不接受餐饮、预包装食品报名）。

2、租期：5年。（2026年7月1日至2031年6月31日）

3、装修免租期：15天（原租户或现使用者不享受免租期）

4、递增方式：第2-3年每年在上一年租金基础上递增3%，第4-5年每年在上一年租金基础上递增5%。

5、签定合同时缴纳装修保证金，保证金为竞得月租金金额的一半，不足1500元的按1500元收费。

6、清洁管理费：50元/月。

7、承租人需在租赁期内每年定期对物业进行白蚁防治。

8、竞投方式：价高者得。

12

大巷涌路15号

73.74

3245

9735

1、经营项目：休闲茶吧，艺术工作室、民宿等旅游相关配套项目。

2、租期：2026年7月1日至2031年12月31日。

3、装修免租期：15天（原租户或现使用者不享受免租期）

4、递增方式：第2-3年每年在上一年租金基础上递增3%，第4-6年每年在上一年租金基础上递增5%。

5、签定合同时缴纳装修保证金，保证金为竞得月租金金额的一半，不足1500元的按1500元收费。

6、清洁管理费：餐饮100元/月、非餐饮50元/月。

7、承租人需在租赁期内每年定期对物业进行白蚁防治。

8、竞投方式：价高者得。