【招租公示】大巷涌路94号103等11宗物业招租公示

序号

物业地址/名称

面积（㎡）

竞标底价         (元/月)

竞投保证金         (元)

项目要求

1

大巷涌路94号103

154.3

6944

13900

1、经营项目：特色餐饮、休闲茶吧、文创精品、品牌产品展销等旅游相关项目。

2、租期：至2029年12月31日。

3、装修免租期：1个月。

4、递增方式：第2-3年每年在上一年租金基础上递增3%，第4-6年每年在上一年租金基础上递增5%。

5、签定合同时缴纳装修保证金，保证金为竞得月租金金额的一半，不足1500元的按1500元收费。

6、清洁管理费：非餐饮50元/月、餐饮100元/月。

7、承租人需在租赁期内每年定期对物业进行白蚁防治，并负责物业主体结构以外的维修。

8、竞投方式：价高者得。

2

大巷涌路74号

98.17

4418

8900

1、经营项目：特色餐饮、休闲茶吧、文创精品、品牌产品展销等旅游相关项目。

2、租期：至2029年12月31日。

3、装修免租期：15天。

4、递增方式：第2-3年每年在上一年租金基础上递增3%，第4-6年每年在上一年租金基础上递增5%。

5、签定合同时缴纳装修保证金，保证金为竞得月租金金额的一半，不足1500元的按1500元收费。

6、清洁管理费：非餐饮50元/月、餐饮100元/月。

7、承租人需在租赁期内每年定期对物业进行白蚁防治，并负责物业主体结构以外的维修。

8、该物业现状与旁边商铺打通，承租方承租后负责砌墙隔开。

9、竞投方式：价高者得。

序号

物业地址/名称

面积（㎡）

竞标底价         (元/月)

竞投保证金         (元)

项目要求

3

大巷涌路76号

98.17

4418

8900

1、经营项目：特色餐饮、休闲茶吧、文创精品、品牌产品展销等旅游相关项目。

2、租期：至2029年12月31日。

3、装修免租期：15天。

4、递增方式：第2-3年每年在上一年租金基础上递增3%，第4-6年每年在上一年租金基础上递增5%。

5、签定合同时缴纳装修保证金，保证金为竞得月租金金额的一半，不足1500元的按1500元收费。

6、清洁管理费：非餐饮50元/月、餐饮100元/月。

7、承租人需在租赁期内每年定期对物业进行白蚁防治，并负责物业主体结构以外的维修。

8、该物业现状与旁边商铺打通，承租方承租后负责砌墙隔开。

9、竞投方式：价高者得。

4

大巷涌路78号

98.17

4418

8900

1、经营项目：特色餐饮、休闲茶吧、文创精品、品牌产品展销等旅游相关项目。

2、租期：至2029年12月31日。

3、装修免租期：15天。

4、递增方式：第2-3年每年在上一年租金基础上递增3%，第4-6年每年在上一年租金基础上递增5%。

5、签定合同时缴纳装修保证金，保证金为竞得月租金金额的一半，不足1500元的按1500元收费。

6、清洁管理费：非餐饮50元/月、餐饮100元/月。

7、承租人需在租赁期内每年定期对物业进行白蚁防治，并负责物业主体结构以外的维修。

8、该物业现状与旁边商铺打通，承租方承租后负责砌墙隔开。

9、竞投方式：价高者得。

5

槐花路7号

168.24

7571

15200

1、经营项目：托管、餐饮、连锁超市等旅游相关项目。

2、租期：至2027年11月30日。

3、装修免租期：15天。

4、递增方式：每年在上一年租金基础上递增5%。

5、签定合同时缴纳装修保证金，保证金为竞得月租金金额的一半，不足1500元的按1500元收费。

6、清洁管理费：非餐饮50元/月、餐饮100元/月。

7、承租人需在租赁期内每年定期对物业进行白蚁防治，并负责物业主体结构以外的维修。

8、竞投方式：价高者得。

序号

物业地址/名称

面积（㎡）

竞标底价         (元/月)

竞投保证金         (元)

项目要求

6

叔运公巷3号

81.55

1468

3000

1、经营项目：特色精品店、艺术工作室等旅游相关项目。

2、租期：5年。

3、装修免租期：15天。

4、递增方式：第2-3年在上一年租金基础上递增3%，第4-5年每年在上一年租金基础上递增5%。

5、签定合同时缴纳装修保证金，保证金为竞得月租金金额的一半，不足1500元的按1500元收费。

6、清洁管理费：非餐饮50元/月、餐饮100元/月。

7、承租人需在租赁期内每年定期对物业进行白蚁防治，并负责物业主体结构以外的维修。

8、竞投方式：价高者得。

7

三桂路82号尚贤坊宿舍之2号301房

79.22

1584

3200

1、经营项目：住宿。

2、租期：至2025年8月31日。

3、递增方式：第2年在上一年租金基础上递增5%。

4、承租人需在租赁期内每年定期对物业进行白蚁防治，并负责物业主体结构以外的维修。

5、竞投方式：价高者得。

8

安宁西街29号

36.4

801

1600

1、经营项目：休闲茶吧、特色工艺品等旅游相关项目。

2、租期：至2031年12月31日。

3、修缮免租期：1个月。

4、递增方式：第2-3年每年递增5%，第4-6年每年递增5%，第7-8年每年递增8%。

5、清洁管理费：非餐饮50元/月、餐饮100元/月。

6、承租人需在租赁期内每年定期对物业进行白蚁防治，并负责物业主体结构以外的维修。

7、物业现状是已拆除屋顶，杂草丛生。按现状出租，承租方负责对房屋按原貌修缮，包括但不限于结构加固、重砌青砖外墙、新做土瓦屋顶，可使用钢结构或砖木结构，修缮工作须在一年内完成。修缮后须由我公司验收合格，以及有资质的房屋安全鉴定公司出具可安全使用的鉴定报告，出具费用由承租方负责。

8、签定合同时缴纳装修保证金10000元，若承租方按时按要求完成修缮，经验收合格后于10个工作日无息退回。

9、竞投方式：价高者得。

序号

物业地址/名称

面积（㎡）

竞标底价         (元/月)

竞投保证金         (元)

项目要求

9

遗直门街5号

66.64

1200

2400

1、经营项目：展览、艺术工作室等旅游相关项目。

2、租期：5年。

3、装修免租期：1个月。

4、递增方式：第2-3年在上一年租金基础上每年递增3%，第4-5年每年在上一年租金基础上递增5%。

5、签定合同时缴纳装修保证金，保证金为竞得月租金金额的一半，不足1500元的按1500元收费。

6、清洁管理费：非餐饮50元/月、餐饮100元/月。

7、承租人需在租赁期内每年定期对物业进行白蚁防治，并负责物业主体结构以外的维修。

8、竞投方式：价高者得。

10

西广场A17号木亭

5

1800

3600

1、经营项目：工艺精品店、特色餐饮店、包装特产店等旅游相关项目，并需对外开门营业。

2、租期：西广场木亭至2025年3月31日。

3、若我公司在大型节假日(如五一、十一、春节等）举办主题活动，承租人承诺无条件配合。若承租人愿意参加该主题活动，此期间该木亭的经营范围、租金、管理规定均按主题活动最新规定执行；若承租人不愿意参加的，或经营项目与主题活动规定不符的，或不接受此期间的租金，则此期间承租人放弃木亭经营和使用权，并须在主题活动前三天把木亭交还给我公司使用，在主题活动结束后两天内我公司再把木亭交还承租人重新经营和使用，租金不作减少。

4、若我公司对西广场进行升级改造，提前30天通知，承租人须无条件撤场，把木亭归还给我公司。

5、竞投方式：价高者得。

6、木亭宣传画样式由承租人提交设计方案审核通过后自行安装，费用由承租人支付。

11

西广场A21号木亭

5

1700

3400

1、经营项目：工艺精品店、特色餐饮店、包装特产店等旅游相关项目，并需对外开门营业。

2、租期：西广场木亭至2025年3月31日。

3、若我公司在大型节假日(如五一、十一、春节等）举办主题活动，承租人承诺无条件配合。若承租人愿意参加该主题活动，此期间该木亭的经营范围、租金、管理规定均按主题活动最新规定执行；若承租人不愿意参加的，或经营项目与主题活动规定不符的，或不接受此期间的租金，则此期间承租人放弃木亭经营和使用权，并须在主题活动前三天把木亭交还给我公司使用，在主题活动结束后两天内我公司再把木亭交还承租人重新经营和使用，租金不作减少。

4、若我公司对西广场进行升级改造，提前30天通知，承租人须无条件撤场，把木亭归还给我公司。

5、竞投方式：价高者得。

6、木亭宣传画样式由承租人提交设计方案审核通过后自行安装，费用由承租人支付。

7、每月缴纳50元/月保洁费用，用于清理木亭顶树叶。