经研究,我司拟对以下大巷涌路1号(岭南风情街)公开招租,现将有关事项公告如下:
一、具体招租的情况
序号 |
物业地址/名称 |
建筑面积(㎡) |
竞标底价 (元/月) |
管理费 (元) |
竞投保证金 (元) |
项目要求 |
1 |
大巷涌路1号110(铺位10) |
22.04 |
992 |
563 |
3500 |
1、经营项目:番禺或沙湾本地知名品牌、老字号企业、非遗项目等旅游业态相关配套项目,并需对外开门营业。 2、租期:物业正式交付之日起至2025年9月30日。租金第2年递增3%,第3年递增5%,第4年递增8%,第5年递增10%。 3、装修免租期15天。 4、签定合同时缴纳10000元装修保证金。 6、空调及公共电费按面积分摊。 7、竞投方式:公开竞争,择优确定。 |
2 |
大巷涌路1号112(铺位12) |
183.27 |
4948 |
2749 |
16000 | |
3 |
大巷涌路1号113(铺位13) |
137.36 |
3709 |
2060 |
13000 | |
4 |
大巷涌路1号114(明档1) |
20.6 |
1080 |
475 |
3400 |
1、经营项目:番禺或沙湾本地知名品牌、老字号企业、非遗项目等旅游业态相关配套项目,并需对外开门营业。 2、租期:物业正式交付之日起至2025年9月30日。租金第2年递增3%,第3年递增5%,第4年递增8%,第5年递增10%。 3、签定合同时缴纳10000元装修保证金。 4、空调及公共电费按面积分摊。 5、竞投方式:公开竞争,择优确定。 |
5 |
大巷涌路1号115(明档2) |
30.29 |
1800 |
757 |
5200 | |
6 |
大巷涌路1号116(明档3) |
19.38 |
1080 |
485 |
3400 | |
7 |
大巷涌路1号117(明档4) |
19.38 |
1080 |
485 |
3400 |
二、报名须知
(一)报名时间:4月13日—4月25日(上班时间上午9:00-12:00,下午2:00-6:00)。
(二)报名地点:大巷涌路58号(沙湾古镇物业租赁中心)。
(三)招租方式:
1、报名方式:报名者需提交报名表进行申请,并交纳竞投保证金。
2、资格审批:我司根据报名者的经营项目进行筛选,排除1、从事旅游业不相关的行业、污染业以及噪声大、产生垃圾多的行业;2、多次不配合我公司的管理工作或有3次以上拖欠我公司租金的商户。
(四)竞投手续:
1、经过项目筛选后,若有两人以上通过项目筛选的,则进行公开竞投,竞投时间为2021年4月26日上午10:00时在沙湾古镇物业租赁中心会议室采取现场竞价方式进行(竞价规则现场公布),竞得价即为每月租金,成功竞投后,该竞投保证金自动转为合同履约保证金,合同履约保证金为合同月租金的2倍,尚余的履约保证金于合同签定之日缴交。
2、若规定时间内只有一个人报名,我公司进行相关程序审批,经审批同意后,采用协议租赁方式,在公示5个工作日无异议后,与该报名者签定租赁合同。
(五)中标手续:中标结果将对外公示5个工作日,公示期满,中标人须在3个工作日内与我单位签定租赁合同,并缴交合同履约保证金、装修押金等费用,办理物业交付使用等手续。中标者不能以不清楚租赁合同条款的内容而拒绝签定,以及逾期不缴交上述费用,否则视为放弃中标。竞投者放弃中标,我单位则不予退还竞投保证金,并有权另行招租。未中标者在竞投会议后2个工作日内免息退回竞投保证金。
(六)上述物业按现状出租,竞投人在报名前须自行了解租赁物的具体现状情况,如有疑问必须在交纳竞投保证金前提出,交纳竞投保证金视为竞投人完全清楚租赁物的情况,及所需了解的情况均已熟知,并无疑问或异议。竞投成功后,按现状交付竞投人使用。
三、联系人:朱先生、何小姐,联系电话:31066662。
四、最终解释权归本公司所有。
广州市沙湾古镇旅游开发有限公司
2021年4月13日