沙湾古镇物业招租公示
经研究,我司拟对以下物业公开招租,现将有关事项公告如下:
一、招租物业的情况
序号 |
物业地址/名称 |
建筑面积(㎡) |
竞标底价 (元/月) |
竞投保证金 (元) |
项目要求 |
1 |
敦厚里巷2号 |
35.53 |
1244 |
2500 |
1、经营项目:特色精品店、休闲茶吧等旅游相关配套项目,并需对外开门营业。 2、租期:3年,签定合同之日起至2023年6月30日。 3、装修免租期:10天 4、递增方式:每年递增5%。 5、签定合同时缴纳1500元装修保证金。 6、承租人需在租赁期内每年定期对物业进行白蚁防治。 7、清洁管理费50元/月。 8、竞投方式:价高者得。 |
2 |
进士里巷13号 |
151.91 |
3494 |
7000 |
1、经营项目:书吧、休闲茶吧、书画展示等旅游相关配套项目,并需对外开门营业。 2、租期:5年,签定合同之日起至2025年6月30日。 3、装修免租期:10天 4、递增方式:第2年递增5%,第3-5年每年递增8%。 5、签定合同时缴纳1800元装修保证金。 6、承租人需在报名时提交经营方案。 7、承租人需在租赁期内每年定期对物业进行白蚁防治。 8、清洁管理费50元/月。 9、竞投方式:价高者得。 |
3 |
西广场木亭 (A05、A08、A10、A29) |
约5 |
1000 |
2000 |
1、经营项目:美食、饮品、手工艺品、旅游纪念品、特色手信等旅游相关项目,并需对外开门营业。 2、租期:签定合同之日起至2020年12月31日。 3、节日期间,若我公司举办节日活动,若承租人不能按要求参加,则此期间,无条件把木亭退回我公司使用;若承租人参加,则须另按活动的收费标准交纳使用费用。 4、若我公司对西广场进行升级改造,提前30天通知,承租人须无条件撤场,把木亭归还给我公司。 5、竞投方式:价高者得。 |
西广场木亭 (A23-1) |
约5 |
1300 |
2600 | ||
4 |
安宁广场木亭(B04、B06、B07、B08) |
约5 |
1100 |
2200 |
1、经营项目:手工艺品、旅游纪念品、特色手信等旅游相关项目,并需对外开门营业。 2、租期:签定合同之日起至2020年12月31日。 3、节日期间,若我公司举办节日活动,若承租人不能按要求参加,则此期间,无条件把木亭退回我公司使用,若承租人参加,则须另按活动的收费标准交纳使用费用。 4、我公司有权在安宁广场范围内调整木亭位置,对此承租人清楚无异议。 |
序号 |
物业地址/名称 |
建筑面积(㎡) |
竞标底价 (元/月) |
竞投保证金 (元) |
项目要求 |
5 |
大巷涌路96号 |
79.78 |
4388 |
8800 |
1、经营项目:工艺精品店、特色餐饮店等旅游相关配套项目,并需对外开门营业。 2、租期:2年,签定合同之日起至2022年5月31日。 3、递增方式:每年递增5%。 4、签定合同时缴纳1500元装修保证金。 5、承租人需在租赁期内每年定期对物业进行白蚁防治。 6、清洁管理费50元/月。 7、竞投方式:价高者得。 |
二、报名须知
(一)报名时间:5月11日—5月23日(上班时间上午8:30-12:00,下午2:30-5:30)。
(二)报名地点:大巷涌路58号(沙湾古镇物业租赁中心)。
(三)招租方式:
1、报名方式:报名者需提交报名表进行申请,并交纳竞投保证金。
2、资格审批:我司根据报名者的经营项目进行筛选,排除1、从事旅游业不相关的行业、污染业以及噪声大、产生垃圾多的行业;2、多次不配合我公司的管理工作或有3次以上拖欠我公司租金的商户。
(四)竞投手续:
1、经过项目筛选后,若有两人以上通过项目筛选的,则进行公开竞投,竞投时间为2020年5月25日上午10:00时在沙湾古镇物业租赁中心会议室采取现场竞价方式进行(竞价规则现场公布),竞得价即为每月租金,成功竞投后,该竞投保证金自动转为合同履约保证金,合同履约保证金为合同月租金的2倍,尚余的履约保证金于合同签定之日缴交。
2、若规定时间内只有一个人报名,我公司进行相关程序审批,经审批同意后,采用协议租赁方式,在公示5个工作日无异议后,与该报名者签定租赁合同。
(五)中标手续:中标结果将对外公示5个工作日,公示期满,中标人须在3个工作日内与我单位签定租赁合同,并缴交合同履约保证金、装修押金等费用,办理物业交付使用等手续。中标者不能以不清楚租赁合同条款的内容而拒绝签定,以及逾期不缴交上述费用,否则视为放弃中标。竞投者放弃中标,我单位则不予退还竞投保证金,并有权另行招租。未中标者在竞投会议后2个工作日内免息退回竞投保证金。
(六)上述物业按现状出租,竞投人在报名前须自行了解租赁物的具体现状情况,如有疑问必须在交纳竞投保证金前提出,交纳竞投保证金视为竞投人完全清楚租赁物的情况,及所需了解的情况均已熟知,并无疑问或异议。竞投成功后,按现状交付竞投人使用。
三、联系人:朱先生、何小姐,联系电话:31066662。
四、最终解释权归本公司所有。
广州市沙湾古镇旅游开发有限公司
2020年5月11日