沙湾古镇物业招租公示
经研究，我司拟对以下物业公开招租，现将有关事项公告如下：
一、招租物业的情况
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序号 |
物业地址/名称 |
建筑面积（㎡） |
竞标底价 (元/月) |
竞投保证金 (元) |
项目要求 |
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1 |
肯构堂街7号102 |
建筑面积：182.43㎡ 花园面积： 77.16㎡ |
5500 |
11000 |
1、经营项目：艺术工作室、艺术培训室等旅游相关配套项目，并需对外开门营业。 2、租期：签合同之日起至2024年10月31日。 3、装修免租期：1个月。 4、递增方式：第2-3年每年递增5%，第4-5年每年递增8%。 5、签订合同时缴纳 2800元装修保证金。 |
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2 |
大巷涌路28号之二 |
76.74 |
5986 |
12000 |
1、经营项目：特色餐饮等旅游相关配套项目，并需对外开门营业。 2、租期：5年，签定合同之日起至2025年1月31日。 3、递增方式：第2年递增5%，第3年递增8%，第4-5年每年递增10%。 4、装修免租期：10天。 5、签订合同时缴纳 3000元装修保证金。 6、需重新装修商铺门面，并需符合沙湾古镇整体风格。 |
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3 |
敦厚里巷2号 |
35.53 |
1244 |
2500 |
1、经营项目：工艺精品店、休闲茶吧等旅游相关配套项目，并需对外开门营业。 2、租期：3年，签订合同之日起至2023年1月31日。 3、装修免租期：10天。 4、递增方式：每年递增5%。 5、签订合同时缴纳1500元装修保证金。 6、承租人需在租赁期内每年定期对物业进行白蚁防治。 |
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4 |
葫芦巷6号之二梯103 |
65 |
455 |
1000 |
1、经营项目：住宿等旅游相关配套项目，并需对外开门营业。 2、租期：3年，签订合同之日起至2023年1月31日。 3、装修免租期：10天。 4、递增方式：每年递增5%。 5、签订合同时缴纳1000元装修保证金。 6、承租人需在租赁期内每年定期对物业进行白蚁防治。 |
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5 |
诚德巷6号 |
239.27 |
2715 |
5500 |
1、经营项目：特色精品店、艺术工作室等旅游相关配套项目，并需对外开门营业。 2、租期：3年，签订合同之日起至2023年1月31日。 3、装修免租期：10天。 4、递增方式：每年递增5%。 5、签订合同时缴纳1500元装修保证金。 6、承租人需在租赁期内每年定期对物业进行白蚁防治。 |
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6 |
安宁西街17号 |
283.66 |
5106 |
10300 |
1、经营项目：特色精品店、艺术工作室等旅游相关配套项目，并需对外开门营业。 2、租期：5年，签订合同之日起至2025年1月31日。 3、装修免租期：10天。 4、递增方式：第2年递增5%，第3-5年每年递增8%。 5、签订合同时缴纳2600元装修保证金。 6、承租人需在租赁期内每年定期对物业进行白蚁防治。 |
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7 |
公局巷7号 |
83.34 |
2084 |
4200 |
1、经营项目：特色精品店、休闲茶吧等旅游相关配套项目，并需对外开门营业。 2、租期：3年，签订合同之日起至2023年1月31日。 3、装修免租期：10天。 4、递增方式：每年递增5%。 5、签订合同时缴纳1500元装修保证金。 6、承租人需在租赁期内每年定期对物业进行白蚁防治。 |
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8 |
安宁西街14号 |
380 |
13300 |
26600 |
1、经营项目：特色工艺品展示等旅游相关配套项目，并需对外开门营业。 2、租期：3年，签订合同之日起至2023年1月31日。 3、装修免租期：10天。 4、递增方式：每年递增5%。 5、签订合同时缴纳6700元装修保证金。 6、承租人需在租赁期内每年定期对物业进行白蚁防治。 |
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9 |
官巷里后街一横巷1号 |
143.84 |
2877 |
5800 |
1、经营项目：艺术工作室、特色工艺品展示等旅游相关配套项目，并需对外开门营业。 2、租期：5年，签订合同之日起至2025年1月31日。 3、装修免租期：10天。 4、递增方式：每年递增5%。 5、签订合同时缴纳1500元装修保证金。 6、承租人需在租赁期内每年定期对物业进行白蚁防治。 |
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10 |
安宅里13号 |
102.59 |
1539 |
3100 |
1、经营项目：工艺精品店、艺术工作室等旅游相关配套项目，并需对外开门营业。 2、租期：3年，签订合同之日起至2023年1月31日。 3、装修免租期：15天。 4、递增方式：每年递增5%。 5、签订合同时缴纳1500元装修保证金。 6、承租人需在租赁期内每年定期对物业进行白蚁防治。 7、承租人需维修好现缺失的木门、窗，加固房屋墙体。 |
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11 |
官巷里大街16号 |
68.7 |
1718 |
3500 |
1、经营项目：工艺精品店、休闲茶吧等旅游相关配套项目，并需对外开门营业。 2、租期：3年，签订合同之日起至2023年1月31日。 3、装修免租期：10天。 4、递增方式：每年递增5%。 5、签订合同时缴纳1500元装修保证金。 6、承租人需在租赁期内每年定期对物业进行白蚁防治。 |
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12 |
大巷涌路1号二楼（门牌：大巷涌路1号201） |
1850 |
23680 |
47500 |
1、经营项目：书画展览室、非遗展示工作室、特色工艺品展示等旅游相关配套项目，并需对外开门营业。 2、租期：1年，签订合同之日起至2021年1月31日。 3、签订合同时缴纳12000元装修保证金。 4、承租人需在租赁期内每年定期对物业进行白蚁防治。 5、若我公司需要使用该物业，自我公司发出通知之日起三个月内承租方须无条件撤场，把该物业交回我公司，我公司不对承租方作任何补偿。 |
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13 |
步云里巷25号（现农耕馆） |
61.29 |
1410 |
2900 |
1、经营项目：特色精品店、艺术工作室等旅游相关配套项目，并需对外开门营业。 2、租期：3年，签订合同之日起至2023年1月31日。 3、装修免租期：15天。 4、递增方式：每年递增5%。 5、签订合同时缴纳1500元装修保证金。 6、承租人需在租赁期内每年定期对物业进行白蚁防治。 |
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14 |
三山巷8号旁边地块 |
80 |
1000 |
2000 |
1、经营项目：停车、摆放盆栽项目。 2、租期：3年，签订合同之日起至2023年1月31日。 3、递增方式：每年递增5%。 4、若我公司需要使用该物业，自我公司发出通知之日起两个月内承租方须无条件撤场，把该土地交回我公司，我公司不对承租方作任何补偿。 |
二、报名须知
（一）报名时间：1月8日—1月21日(上班时间上午8：30-12：00，下午2：30-5：30)。
（二）报名地点：大巷涌路58号（沙湾古镇物业租赁中心）。
（三）招租方式：
1、报名方式：报名者需提交报名表进行申请，并交纳竞投保证金。
2、资格审批：我司根据报名者的经营项目进行筛选，排除与旅游业不相关的行业、污染业以及噪声大、产生垃圾多的行业。
（四）竞投手续：
1、经过项目筛选后，若有两人以上通过项目筛选的，则进行公开竞投，竞投时间为2020年1月22日上午10:00时在沙湾古镇物业租赁中心会议室采取现场竞价方式进行（竞价规则现场公布），由价高者得，竞得价即为每月租金，成功竞投后，该竞投保证金自动转为合同履约保证金。
2、若规定时间内只有一个人报名，我公司进行相关程序审批，经审批同意后，采用协议租赁方式，在公示5个工作日无异议后，与该报名者签订租赁合同。
（五）中标手续：中标结果将对外公示5个工作日，公示期满，中标人须在3个工作日内与我单位签订租赁合同，并缴交合同履约保证金、装修押金等费用，办理物业交付使用等手续。中标者不能以不清楚租赁合同条款的内容而拒绝签订，以及逾期不缴交上述费用，否则视为放弃中标。竞投者放弃中标，我单位则不予退还竞投保证金，并有权另行招租。未中标者在竞投会议后2个工作日内免息退回竞投保证金。
（六）上述物业按现状出租，竞投人在报名前须自行了解租赁物的具体现状情况，如有疑问必须在交纳竞投保证金前提出，交纳竞投保证金视为竞投人完全清楚租赁物的情况，及所需了解的情况均已熟知，并无疑问或异议。竞投成功后，按现状交付竞投人使用。
三、联系人：朱先生、何小姐，联系电话：31066662。
四、最终解释权归本公司所有。
广州市沙湾古镇旅游开发有限公司
2020年1月8日
