【招租公示】肯构堂街7号102、大巷涌路28号之二、敦厚里巷2号等物业招租公示
沙湾古镇物业招租公示
经研究，我司拟对以下物业公开招租，现将有关事项公告如下：
一、招租物业的情况
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序号 |
物业地址/名称 |
建筑面积（㎡） |
竞标底价 (元/月) |
竞投保证金 (元) |
项目要求 |
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1 |
肯构堂街7号102 |
建筑面积：182.43㎡ 花园面积： 77.16㎡ |
5500 |
11000 |
1、经营项目：艺术工作室、艺术培训室等旅游相关配套项目，并需对外开门营业。 2、租期：签合同之日起至2024年11月30日。 3、装修免租期：1个月。 4、递增方式：第2-3年每年递增5%，第4-5年每年递增8%。 5、签订合同时缴纳 2800元装修保证金。 |
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2 |
大巷涌路28号之二 |
76.74 |
5986 |
12000 |
1、经营项目：特色餐饮等旅游相关配套项目，并需对外开门营业。 2、租期：5年，签定合同之日起至2024年11月30日。 3、递增方式：第2年递增5%，第3年递增8%，第4-5年每年递增10%。 4、装修免租期：10天。 5、签订合同时缴纳 3000元装修保证金。 6、需重新装修商铺门面，并需符合沙湾古镇整体风格。 |
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3 |
敦厚里巷2号 |
35.53 |
1244 |
2500 |
1、经营项目：工艺精品店、休闲茶吧等旅游相关配套项目，并需对外开门营业。 2、租期：3年，签订合同之日起至2022年11月30日。 3、装修免租期：10天。 4、递增方式：每年递增5%。 5、签订合同时缴纳1500元装修保证金。 6、承租人需在租赁期内每年定期对物业进行白蚁防治。 |
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4 |
葫芦巷6号之二梯103 |
65 |
455 |
1000 |
1、经营项目：住宿等旅游相关配套项目，并需对外开门营业。 2、租期：3年，签订合同之日起至2022年11月30日。 3、装修免租期：10天。 4、递增方式：每年递增5%。 5、签订合同时缴纳1000元装修保证金。 6、承租人需在租赁期内每年定期对物业进行白蚁防治。 |
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5 |
承芳里大街5号 |
92.3 |
1754 |
3600 |
1、经营项目：艺术工作室、休闲茶吧等旅游相关配套项目，并需对外开门营业。 2、租期：5年，签订合同之日起至2024年11月30日。 3、装修免租期：1个月。 4、递增方式：第2年递增5%，第3-5年每年递增8%。 5、签订合同时缴纳1500元装修保证金。 6、承租人需在租赁期内每年定期对物业进行白蚁防治。 7、承租人需自行维修加固该物业瓦顶漏水情况，我公司按现状交付承租人使用。 |
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6 |
诚德巷6号 |
239.27 |
2715 |
5500 |
1、经营项目：特色精品店、艺术工作室等旅游相关配套项目，并需对外开门营业。 2、租期：3年，签订合同之日起至2022年11月30日。 3、装修免租期：10天。 4、递增方式：每年递增5%。 5、签订合同时缴纳1500元装修保证金。 6、承租人需在租赁期内每年定期对物业进行白蚁防治。 |
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7 |
大巷涌路106号 |
276.9 |
7300 |
14600 |
1、经营项目：特产销售、农用产品等项目，并需对外开门营业。 2、租期：1年，2019年12月1日至2020年11月30日。 3、签订合同时缴纳3700元装修保证金。 4、承租人需在租赁期内每年定期对物业进行白蚁防治。 |
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8 |
吉祥巷四横巷4号 |
164.07 |
2133 |
4300 |
1、经营项目：特色精品店、艺术工作室等旅游相关配套项目，并需对外开门营业。 2、租期：3年，签订合同之日起至2022年11月30日。 3、装修免租期：10天。 4、递增方式：每年递增5%。 5、签订合同时缴纳1500元装修保证金。 6、承租人需在租赁期内每年定期对物业进行白蚁防治。 |
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9 |
安宁西街17号 |
283.66 |
5106 |
10300 |
1、经营项目：特色精品店、艺术工作室等旅游相关配套项目，并需对外开门营业。 2、租期：5年，签订合同之日起至2024年11月30日。 3、装修免租期：10天。 4、递增方式：第2年递增5%，第3-5年每年递增8%。 5、签订合同时缴纳2600元装修保证金。 6、承租人需在租赁期内每年定期对物业进行白蚁防治。 |
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10 |
安宁广场木亭B07号 |
5 |
1100 |
2200 |
1、经营项目：手工艺品、旅游纪念品、特色手信等旅游相关项目，并需对外开门营业。 2、租期：2020年1月1日至2020年4月30日。 3、节日期间，若我公司举办节日活动，若承租人不能按要求参加，则此期间，无条件把木亭退回公司使用，若承租人参加，则须另按活动的收费标准交纳使用费用。 4、我公司有权在安宁广场范围内调整木亭位置，对此承租人清楚无异议。 |
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11 |
西广场木亭 （A01、A02、A03、A05、A06、A07、A08、A09、A10、A11、A12、A13、A15、A16、A18、A19、A20、A21、A22、A23、A26、A27、A28、A29） |
5 |
1000 |
2000 |
1、经营项目：美食、饮品、手工艺品、旅游纪念品、特色手信等旅游相关项目，并需对外开门营业。 2、租期：2020年1月1日至2020年6月30日。 3、节日期间，若我公司举办节日活动，若承租人不能按要求参加，则此期间，无条件把木亭退回公司使用；若承租人参加，则须另按活动的收费标准交纳使用费用。 4、我公司计划2020年内对西广场进行升级改造，则提前30天通知，承租人须无条件撤场，把木亭归还给我公司。 |
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西广场木亭 （A17、A23-1） |
14 |
1300 |
2600 | ||
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西广场木亭 （A25） |
23 |
1700 |
3400 |
二、报名须知
（一）报名时间：11月10日—11月24日(上班时间上午8：30-12：00，下午2：30-5：30)。
（二）报名地点：大巷涌路58号（沙湾古镇物业租赁中心）。
（三）招租方式：
1、报名方式：报名者需提交报名表进行申请，并交纳竞投保证金。
2、资格审批：我司根据报名者的经营项目进行筛选，排除与旅游业不相关的行业、污染业以及噪声大、产生垃圾多的行业。
（四）竞投手续：
1、经过项目筛选后，若有两人以上通过项目筛选的，则进行公开竞投，竞投时间为2019年11月25日上午10:00时在沙湾古镇物业租赁中心会议室采取现场竞价方式进行（竞价规则现场公布），由价高者得，竞得价即为每月租金，成功竞投后，该竞投保证金自动转为合同履约保证金。
2、若规定时间内只有一个人报名，我公司进行相关程序审批，经审批同意后，采用协议租赁方式，在公示5个工作日无异议后，与该报名者签订租赁合同。
（五）中标手续：中标结果将对外公示5个工作日，公示期满，中标人须在3个工作日内与我单位签订租赁合同，并缴交合同履约保证金、装修押金等费用，办理物业交付使用等手续。中标者不能以不清楚租赁合同条款的内容而拒绝签订，以及逾期不缴交上述费用，否则视为放弃中标。竞投者放弃中标，我单位则不予退还竞投保证金，并有权另行招租。未中标者在竞投会议后2个工作日内免息退回竞投保证金。
（六）上述物业按现状出租，竞投人在报名前须自行了解租赁物的具体现状情况，如有疑问必须在交纳竞投保证金前提出，交纳竞投保证金视为竞投人完全清楚租赁物的情况，及所需了解的情况均已熟知，并无疑问或异议。竞投成功后，按现状交付竞投人使用。
三、联系人：朱先生、何小姐，联系电话：31066662。
四、最终解释权归本公司所有。
广州市沙湾古镇旅游开发有限公司
2019年11月10日
