沙湾古镇物业招租公示
经研究，我司拟对以下物业公开招租，现将有关事项公告如下：
一、招租物业的情况
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序号 |
物业地址/名称 |
建筑面积（㎡） |
竞标底价 (元/月) |
竞投保证金 (元) |
项目要求 |
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1 |
光裕路6号 |
47 |
2820 |
5700 |
1、经营项目：工艺精品店、休闲茶吧、特色餐饮等旅游相关配套项目，并需对外开门营业。 2、租期：3年，签定合同之日起至2022年5月31日。 3、装修免租期：10天 4、递增方式：每年递增5%。 5、签订合同时缴纳1500元装修保证金。 6、承租人需在租赁期内每年定期对物业进行白蚁防治。 |
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2 |
肯构堂街7号101 |
71.4 |
1785 |
3600 |
1、经营项目：艺术工作室、艺术培训室等旅游相关配套项目，并需对外开门营业。 2、租期：签定合同之日起至2024年10月31日。 3、递增方式：第2-3年每年递增5%，第4-6年每年递增8%。 4、签订合同时缴纳 1500元装修保证金。 |
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3 |
大巷涌路28号之二铺 |
76.74 |
5986 |
12000 |
1、经营项目：特色餐饮等旅游相关配套项目，并需对外开门营业。 2、租期：5年，签定合同之日起至2024年5月31日。 3、递增方式：第2年递增5%，第3年递增8%，第4-5年每年递增10%。 4、装修免租期：10天。 5、签订合同时缴纳 3000元装修保证金。 6、需重新装修商铺门面，并需符合沙湾古镇整体风格。 |
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4 |
大巷涌路28号之三铺 |
108.14 |
8111 |
16300 |
1、经营项目：特色餐饮等旅游相关配套项目，并需对外开门营业。 2、租期：5年，签定合同之日起至2024年5月31日。 3、递增方式：第2年递增5%，第3年递增8%，第4-5年每年递增10%。 4、装修免租期：10天。 5、签订合同时缴纳 4100元装修保证金。 6、需重新装修商铺门面，并需符合沙湾古镇整体风格。 |
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5 |
大夫第路19号 |
724㎡（首层建筑面积362㎡，二层建筑面积：362㎡，庭院122.3㎡） |
25340 |
50700 |
1、经营项目：特色民宿、酒店等旅游相关配套项目，并需对外开门营业。 2、租期：10年，签定合同之日起至2029年5月31日。 3、递增方式：第2-4年每年递增5%，第5-7年每年递增8%，第8-10年每年递增10%。 4、装修免租期：6个月。 5、签订合同时缴纳 12700元装修保证金。 6、承租人需提供酒店、民宿经营管理资质和从业经验、成功案例。 7、承租人需提供承租本物业后的民宿经营管理方案。 7、承租人必须在承租三个月内开始装修，一年内完成。 |
二、报名须知
（一）报名时间：2019年4月3日—4月17日(上班时间上午8：30-12：00，下午2：30-5：30)。
（二）报名地点：大巷涌路58号（沙湾古镇物业租赁中心）。
（三）招租方式：
1、报名方式：报名者需提交报名表及经营项目计划书进行申请，并交纳竞投保证金。
2、资格审批：我司根据报名者的经营项目进行筛选，排除与旅游业不相关的行业、污染业以及噪声大、产生垃圾多的行业。
（四）竞投手续：
1、经过项目筛选后，若有两人以上通过项目筛选的，则进行公开竞投，竞投时间为2019年4月18日上午10:00时在沙湾古镇物业租赁中心会议室采取现场竞价方式进行（竞价规则现场公布），由价高者得，竞得价即为每月租金，成功竞投后，该竞投保证金自动转为合同履约保证金。
2、若规定时间内只有一个人报名，我公司进行相关程序审批，经审批同意后，采用协议租赁方式，在公示5个工作日无异议后，与该报名者签订租赁合同。
（五）中标手续：中标结果将对外公示5个工作日，公示期满，中标人须在3个工作日内与我单位签订租赁合同，并缴交合同履约保证金、装修押金等费用，办理物业交付使用等手续。中标者不能以不清楚租赁合同条款的内容而拒绝签订，以及逾期不缴交上述费用，否则视为放弃中标。竞投者放弃中标，我单位则不予退还竞投保证金，并有权另行招租。未中标者会议后2个工作日内免息退回竞投保证金。
三、联系人：朱先生、何小姐，联系电话：31066662。
四、最终解释权归本公司所有。
广州市沙湾古镇旅游开发有限公司
2019年4月3日
