沙湾古镇物业招租公示
经研究，我司拟对以下物业公开招租，现将有关事项公告如下：
一、招租物业的情况
（一）物业的基本情况:
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序号 |
物业地址/名称 |
建筑面积（㎡） |
竞标底价 (元/月) |
竞投保证金（元） |
装修 免租期 |
项目要求 |
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1 |
高第街农荫厅巷1号 |
190.80 |
2862 |
5000 |
3个月 |
根据沙湾镇总体规划，符合旅游定位的精品民宿及其配套餐饮服务。 |
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2 |
高第街农荫厅巷2号 |
345.43 |
2763 |
半年 | ||
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3 |
仁寿里一巷 6号 |
54.30 |
434 |
半年 |
（二）租赁期限：十二年，租金第二年递增5%，第三年递增8%，第四年至第九年每年递增10%，第十年开始每年递增12%。
二、报名须知
（一）报名时间：工作日2018年 9月23日—9 月27日(上班时间上午8：30-12：00，下午15：30-17：30)。
（二）报名地点：大巷涌路58号（沙湾古镇物业租赁中心）。
（三）招租方式：
1、三处物业整体招租。
2、报名方式：报名者需提交报名表及经营项目计划书进行申请，并交纳竞投保证金。成功竞投后，该竞投保证金自动转为合同履约保证金。
3、资格审批：
①承租方必须有历史建筑修缮和活化利用经验及民宿经营成功案例。
②承租方必须对物业进行修缮以达到安全使用为民宿的条件，修缮方案必须遵循广州市历史建筑的相关条例，并根据《广州市历史建筑维护修缮利用规划指引（试行）》办理相关手续。同时，按精品民宿标准对该物业进行修缮和装修，并保证整个修缮和装修的资金投入。
4、竞投手续：经过项目筛选后，若有两人以上通过项目筛选的，则进行公开竞投，竞投时间为2018年9月28日下午15:00时在大巷涌路58号物业租赁中心会议室采取现场竞价方式进行（竞价规则现场公布），由价高者得，竞得价即为每月租金。在规定时间内只有一人报名，则自动成为承租方。
（四）中标手续：中标结果将对外公示2天，公示期满，中标人须在5日内与我单位签订租赁合同，并缴交合同履约保证金、装修押金等费用，办理物业交付使用等手续。中标者不能以不清楚租赁合同条款的内容而拒绝签订，以及逾期不缴交上述费用，视为放弃中标。竞投者放弃中标，我单位则不予退还竞投保证金，并有权另行招租。未中标者会议后15个工作日内免息退回竞投保证金。
三、联系人：袁小姐、何小姐，联系电话：31066662。
广州市沙湾古镇旅游开发有限公司
2018年 9月 23 日
