经研究，我司拟对以下物业公开招租，现将有关事项公告如下：
一、招租物业的情况
（一）地址及概况：华光路1号、3号，现土地面积分别约是140㎡和162㎡，现为一层建筑物，由于该两间房屋均比较破旧，需拆除重建。
（二）租赁条件
1、由承租方按我公司的设计图纸要求，进行拆除重建。重建的房屋建筑风格和建筑面积按实际设计图纸为准。
2、招租底价：23元/㎡，按重建后房屋建筑面积计算，清洁管理费600元/月。
3、租期：15年，每年递增5%，免租期5个月。
4、经营项目：文创产品或工艺品、特产销售等与古镇旅游相关的行业，并须对外开门营业。
5、签订合同后三日内承租方须向我公司缴纳建设保证金130万元，房屋重建基础完成后退还50%给承租人，余下50%待房屋重建完成，并经我公司书面验收确认后1个月内无息退回给承租方。同时，承租方须向我公司缴交租赁保证金，金额为两个月租金。
6、我公司将于合同签订之日把房屋交付给承租方，承租方需在2018年12月31日前完成全部拆除重建工作并经我公司验收合格。
7、房屋建设时期，承租方须聘请有资质的监理公司对工程进行监理，并接受我公司对工程安全、质量等方面的监督。
8、承租方负责办理相关房屋拆除重建手续，我公司配合。
9、上述房屋按现状交付，目前有30千瓦电表，若涉及水、电等设施报装的手续和费用，均由承租方负责，我公司配合。
10、承租方对房屋只有使用权，不得把房屋进行抵押、担保和买卖。二、报名须知
（一）报名时间：工作日2018年7月16日—8月5日(上班时间上午8：30-12：00，下午2：30-5：30)。
（二）报名地点：大巷涌路58号（沙湾古镇物业租赁中心）。
（三）招租方式：
1、报名方式：报名者需提交报名表及经营项目计划书进行申请，并交纳竞投保证金32000元。成功竞投后，该竞投保证金自动转为合同履约保证金。
2、资格审批：我司根据报名者的经营项目进行筛选，排除与旅游业不相关的行业、污染业以及噪声大、产生垃圾多的行业。
3、竞投手续：经过项目筛选后，若有两人以上通过项目筛选的，则进行公开竞投，竞投时间为2018年8月6日上午10:00时在沙湾古镇物业租赁中心会议室采取现场暗标竞价方式进行（竞价规则现场公布），由价高者得，竞得价即为每月租金。在规定时间内只有一人报名，则自动成为承租方。（四）中标手续：中标结果将对外公示3天，公示期满，中标人须在5日内与我单位签订租赁合同，并缴交合同履约保证金、装修押金等费用，办理物业交付使用等手续。中标者不能以不清楚租赁合同条款的内容而拒绝签订，以及逾期不缴交上述费用，否则视为放弃中标。竞投者放弃中标，我单位则不予退还竞投保证金，并有权另行招租。未中标者竞投会议后15个工作日内免息退回竞投保证金。
三、联系人：朱先生、何小姐，联系电话：31066662。
四、本次招租竞投事项的最终解释权归我司所有。
广州市沙湾古镇旅游开发有限公司
2018年7月16日
